TAKST, VERDIVURDERING
Næringstakst og Verdivurdering
NÆRINGSEIENDOM
Kommune – Boligeiendom – Borettslag/Sameie
Vi mener at et grundig arbeid med taksering og verdivurdering av næringseiendom er lønnsomt for alle parter på lang sikt. Med vår hjelp kan du få en ryddigere hverdag og fokusere mer på verdiskapende arbeid.
Våre næringstakster utføres i samsvar med internasjonale standarder og retningslinjer fra Norsk takst. Du får en grundig analyse og verdivurdering basert på en fullstendig gjennomgang av eiendommen og all relevant dokumentasjon, vurdert mot det generelle markedet. Omfanget av rapporten tilpasses hvert enkelt tilfelle.
Vi leverer alt fra enklere rapporter til omfattende, veldokumenterte analyser som oppfyller kravene fra utenlandske kjøpere og banker. Næringseiendom vurderes ut fra genererte leieinntekter, og vår markedskunnskap er avgjørende for å fastslå riktige verdier.
Du kan være trygg på at vi arbeider med næringsbygg hver dag og kontinuerlig følger med på markedssvingningene. Verdien av eiendommen vurderes ut fra parametere som beliggenhet, eksisterende leiekontrakter, markedsleier, sannsynlig ledighet, tilstand og anvendelighet.
Din rapport bygges opp med følgende hovedavsnitt:
- Faktiske opplysninger, inkludert hjemmelsforhold, servitutter, byggets karakter og tekniske tilstand
- Premisser og beskrivelse av grunnlaget for verdiberegningen
- Markedsleievurdering med en oppgave og beskrivelse av leiekontrakter
- Gjennomgang og verdisetting av utviklings- og utbyggingsmuligheter
- Beregning av eier- og driftskostnader
- Kapitalisering av nettoinntekter
Vi tilbyr også kontantstrømsanalyse, som gir en vurdering av forventet pengestrøm i eiendommen over en 10-årsperiode. I en kontantstrømsanalyse fremkommer eiendommens verdi som en neddiskontert nåverdi basert på eiendommens kontraktsleie, justert for normale markedsleier etter kontraktenes utløpsdato.
Vi takserer alle typer eiendommer – inkludert spesielle anlegg. Med en grundig taksering utført av spesialister på næringseiendom kan man minimere risikoen for konflikter, unødvendig tidsbruk og økonomisk tap.
TAKST, VERDIVURDERING
Næringstakst og Verdivurdering
NÆRINGSEIENDOM
Kommune – Boligeiendom – Borettslag/Sameie
Vi mener at et grundig arbeid med taksering og verdivurdering av næringseiendom er lønnsomt for alle parter på lang sikt. Med vår hjelp kan du få en ryddigere hverdag og fokusere mer på verdiskapende arbeid.
Våre næringstakster utføres i samsvar med internasjonale standarder og retningslinjer fra Norsk takst. Du får en grundig analyse og verdivurdering basert på en fullstendig gjennomgang av eiendommen og all relevant dokumentasjon, vurdert mot det generelle markedet. Omfanget av rapporten tilpasses hvert enkelt tilfelle.
Vi leverer alt fra enklere rapporter til omfattende, veldokumenterte analyser som oppfyller kravene fra utenlandske kjøpere og banker. Næringseiendom vurderes ut fra genererte leieinntekter, og vår markedskunnskap er avgjørende for å fastslå riktige verdier.
Du kan være trygg på at vi arbeider med næringsbygg hver dag og kontinuerlig følger med på markedssvingningene. Verdien av eiendommen vurderes ut fra parametere som beliggenhet, eksisterende leiekontrakter, markedsleier, sannsynlig ledighet, tilstand og anvendelighet.
Din rapport bygges opp med følgende hovedavsnitt:
- Faktiske opplysninger, inkludert hjemmelsforhold, servitutter, byggets karakter og tekniske tilstand
- Premisser og beskrivelse av grunnlaget for verdiberegningen
- Markedsleievurdering med en oppgave og beskrivelse av leiekontrakter
- Gjennomgang og verdisetting av utviklings- og utbyggingsmuligheter
- Beregning av eier- og driftskostnader
- Kapitalisering av nettoinntekter
Vi tilbyr også kontantstrømsanalyse, som gir en vurdering av forventet pengestrøm i eiendommen over en 10-årsperiode. I en kontantstrømsanalyse fremkommer eiendommens verdi som en neddiskontert nåverdi basert på eiendommens kontraktsleie, justert for normale markedsleier etter kontraktenes utløpsdato.
Vi takserer alle typer eiendommer – inkludert spesielle anlegg. Med en grundig taksering utført av spesialister på næringseiendom kan man minimere risikoen for konflikter, unødvendig tidsbruk og økonomisk tap.