BOLIGEIENDOM

Kommune – Næringseiendom – Borettslag/Sameie

Verdigrunnlaget fastsettes basert på eiendommens objektive salgsverdi, som representerer den antatte markedsverdien i et fritt marked. Markedsverdien vurderes i henhold til Norsk Takst sine retningslinjer og internasjonalt anerkjente verdivurderingsstandarder (IVSC, RICS). Den defineres som den verdien en eiendom kan omsettes for på verdisettelsestidspunktet, mellom en villig kjøper og en villig selger. Dette skjer i en transaksjon på armlengdes avstand, etter tilstrekkelig markedsføring, der begge parter handler velinformert, forsvarlig og uten press.

Rapporten inkluderer en teknisk beskrivelse av boligen, samt arealene beregnet ut fra oppmålingen. Den vil også gi en oversiktlig beskrivelse av vedlikeholdet av boligen, selv om det ikke er gjennomført grundige undersøkelser av den tekniske tilstanden.